Ihre Immobilien in besten Händen
Vertrauen Sie auf die Fachkompetenz und das hervorragende Netzwerk von altrimo in der Ostschweizer Immobilienbranche. In der Entwicklung, Planung, Bau, Bewirtschaftung, Bewertung, Vermittlung und Beratung bei Immobilienprojekten stehen Ihnen die altrimo-Fachleute kompetent zur Seite.
Immobilien-Management in der Ostschweiz
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Leistungen von altrimo beim Kauf, Verkauf, der Verwaltung oder Bewertung von Immobilien. Mit unseren Standorten in St. Gallen, Appenzell, Herisau und Bottighofen sind wir in der Ostschweiz verankert und kennen die lokalen Märkte.
Vermittlung von Liegenschaften
- Gemeinsame Analyse Ihrer Bedürfnisse und Möglichkeiten
- Verkauf, Vermarktung und Vermietung von privat gehaltenen Immobilien und Corporate Real Estate
- Transaktionsbegleitung von Renditeliegenschaften (Sell- und Buyside)
- Beratung im gesamten Verkaufsprozess inkl. Klärung von Rechts- & Steuerfragen
- Bei Plänen für Eigenheimerwerb oder Bauvorhaben: Evaluierung von Chancen, Gefahren und Optimierungspotenzial, Klärung von Finanzierungsfragen und Finanzierungsformen (Bank, Erbvorbezug, Schenkung usw.), Begleitung im gesamten Kauf- oder Bauprozess
Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaften
- Ganzheitliche Bewirtschaftung von Mietobjekten (administrative und technische Bewirtschaftung)
- Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Mängelbehebungen, Reklamationsmanagement, Bearbeitung von Versicherungsfällen, Vertretung vor Behörden
- Führung des Rechnungswesens mit Inkasso und Kreditorenmanagement
- Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung sowie der Jahresabschlussdokumentation
- Stockwerkeigentumsverwaltung
Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung
- Umfassende Beratung und Betreuung bei Neubauprojekten, Weiterentwicklung von Bestandesliegenschaften oder Arealprojektentwicklungen, Bauherrenberatung
- Unterstützung bei öffentlich-rechtlichen Verfahren (Quartierplanverfahren, Abparzellierungen usw.)
- Baumanagement und Oberbauleitung
- Expertisen und Mängelbehebung
- Stockwerkeigentumsbegründung
- Beratung in allen steuerlichen und rechtlichen Belangen
Neutrale Bewertung von Immobilien
- Marktwertschätzungen von Liegenschaften und Portfolios für Private, Banken, Firmen, institutionelle Investoren und die öffentliche Hand
- Bewertungen mittels Discounted-Cash-Flow Verfahren (DCF Methode)
- Projekt- und Baulandbewertungen
- Mietwertberechnungen
- Bewertung von Wohn- und Nutzniessungsrechten
Personally committed.
Haben Sie Fragen zu Ihren Immobilien?
Wir sind sehr gerne für Sie da. Kontaktieren Sie uns!
Oliver Specker
Partner, MRICS
Exec. MBA HSG
Dipl. Architekt ETH/SIA
Dipl. Bauingenieur HTL
